一、项目简介本软件是一款面向智慧园区与智慧楼宇的综合管理系统采用先进的微服务架构SpringCloud、JDK 17、Spring Boot 3.2、MySQL、Vue3、Vite 和 UniApp 技术栈支持小程序、H5、公众号、App 多端适配前后端分离便于二次开发。配套提供完整文档、接口说明、数据字典、代码生成工具及教程技术小白也能快速上手。本系统主要实现园区的资产管理企业服务、物业相关功能人脸门禁、智慧停车场、工单报修、视频监控、智慧巡检、资产管理、财务管理、招商管理、OA办公等等多维度多业态助力商业园区以及商业楼宇数字化升级。二、技术特点* Java 后端 JDK 17/21 Spring Boot 3.2* 管理后台的电脑端Vue3 提供 [element-plus]* 管理后台的移动端采用 [uni-app]方案一份代码多终端适配同时支持 APP、小程序、H5* 后端采用 Spring Cloud Alibaba 微服务架构注册中心 配置中心 Nacos定时任务 XXL-Job服务保障 Sentinel服务网关 Gateway分布式事务 Seata* 数据库可使用 MySQL、Oracle、PostgreSQL、SQL Server、MariaDB、国产达梦 DM、TiDB 等基于 MyBatis Plus、Redis Redisson 操作* 消息队列可使用 Event、Redis、RabbitMQ、Kafka、RocketMQ 等* 权限认证使用 Spring Security Token Redis支持多终端、多种用户的认证系统支持 SSO 单点登录* 支持加载动态权限菜单按钮级别权限控制Redis 缓存提升性能* 高效率开发使用代码生成器可以一键生成 Java、Vue 前后端代码、SQL 脚本、接口文档支持单表、树表、主子表* 实时通信采用 Spring WebSocket 实现内置 Token 身份校验支持 WebSocket 集群* 集成微信小程序、微信公众号、企业微信、钉钉等三方登陆集成支付宝、微信等支付与退款三、建设思路与架构图1、招商管理招商管理模块涵盖有线索管理、意向客户管理、招商计划、渠道管理、招商分析、佣金管理、对外的招商平台以及招商政策。2、建筑空间管理该模块涵盖了租控管理、多园区管理、建筑管理等模块。其中租控管理使用颜色区分展示各个房间的在租情况及租户到期情况。查看每个房间的人员入住情况及基本信息如租户姓名、联系方式等3、租客管理模块1、租客管理在线查看当前所有入住的租客列表查阅每位租客的基本信息如姓名、联系方式等。可以详细查看租客签署的合同及其详情并查看租客的缴费账单及历史记录。管理和查看相关的附件文件例如租赁协议、身份证复印件等。2、上门收费管理支持移动端操作通过点击对应租客进行费用收取实时更新租客的缴费状态和账单信息。3、租客员工管理查看与租客相关的员工信息包括租客的员工名单及其联系方式。4、租客员工扫码入住提供扫码功能用于租客员工的快速入住登记记录并查看员工的入住时间和基本信息4、合同模块1、合同列表所有合同的列表视图查看支持通过跟进人、创建人、合同编号、起止日期、退租日期、租赁面积、物业面积、合同状态、合同标签、合同类型等进行筛选支持合同净价、合同面价、合同编号、起止日期、租赁面积、物业面积进行排序可对合同进行新签、变更、续签、退租、作废、结转、复制到新合同等操作。2、成本合同机构与业主签订的收房成本合同列表。从业主以成本价租赁房屋再转租给租客俗称“二手房东”。3、电子合同开具过电子合同的集合列表。一键生成电子合同无纸化线上签署具有法律效应提升租客体验。4、合同归档到期合同存档退租审核通过之后的合同在退租日的后一天会进入归档合同列表同时剖面图恢复代表空置的颜色。5、草稿合同将没有录入完成的合同存入到草稿合同方便后续继续操作合同。6、合同审核合同新增、变更、退租等流程的审核配置配置审核的流程名称、节点、审批人、应用楼宇等配置。5、财务模块主要的功能有所有账单、收支流水、收入列表、收款通知、发票记录、收据记录。6、办公模块该模块主要有任务审批流、日程安排、人才招聘、企业公告、考勤管理、公文管理、审批设置等模块7、物业模块物业模块主要涵盖有物业报修、设备巡检、保洁检查、绿化检查、品质核查、安防巡更、资产管理、投诉建议、水电抄表。8、智慧物联模块智慧物联集成了当前园区所见的所有设备、电表、水表、摄像头、智能门锁、智慧停车场、智能充电桩、人脸识别门禁、空气传感器、智慧消防、空开设备等等。9、惠企服务模块惠企服务模块涵盖了场地预约、会议室预约、在线商城、智慧餐厅、惠企政策、访客预约等模块。10、数据中心数据中心涵盖了各种数据看板例如租赁分析、项目概况、资产分析、租客分析、楼宇空间的剖面图、财务分析、账单分析等等11、可视化驾驶舱五、移动端界面展示六、联系我们为了方便大家进一步探讨智慧园区相关内容请扫描下方二维码添加我们客服小助手来交流相关园区的功能以及运营技巧。